民法典中借条上写明的房产抵押有效吗

结论：
借条上写明房产抵押不一定有效，需办理抵押登记才产生抵押效力，不过借条中抵押约定本身有效，可要求抵押人办理登记。
法律解析：
根据《民法典》规定，设立不动产抵押要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。仅在借条上写明房产抵押，未办登记，就不产生抵押效力，债权人不能就该房产优先受偿。但借条里关于房产抵押的约定本身是有效的，债权人可据此要求抵押人办理抵押登记。若抵押人不配合，债权人能通过诉讼等方式追究其违约责任。所以，为保障债权实现，要及时办理房产抵押登记手续。若您在房产抵押等相关法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业解答。
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借条上写明房产抵押不一定具有法律效力。根据民法典，不动产抵押以登记为生效要件，抵押权自登记时设立。仅在借条上写明房产抵押，未办理登记，不产生抵押效力，债权人不能就该房产优先受偿。

但借条中房产抵押的约定是有效的，债权人可要求抵押人办理抵押登记。若抵押人不配合，债权人可通过诉讼追究其违约责任。

为保障债权实现，给出以下建议：
1.及时办理房产抵押登记手续，确保抵押权依法设立。
2.若抵押人不配合登记，债权人应及时通过法律途径追究其责任。
3.在借款时，对抵押事宜进行明确约定，避免后续纠纷。
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法律分析：
（1）根据民法典，设立不动产抵押要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。若仅在借条上写明房产抵押却未办理登记，抵押不产生效力，债权人不能就该房产优先受偿。
（2）借条里关于房产抵押的约定是有效的，债权人可据此要求抵押人办理抵押登记。
（3）若抵押人不配合办理登记，债权人可通过诉讼等途径追究其违约责任。为保障债权实现，及时办理房产抵押登记很有必要。

提醒：
进行房产抵押时，务必及时办理抵押登记，否则无法获得优先受偿权。不同债权情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）要确保抵押效力，需及时办理房产抵押登记。若仅在借条写明抵押而未登记，不产生抵押效力，债权人无法就房产优先受偿。
（二）借条中房产抵押约定有效，债权人可要求抵押人履行办理登记义务。
（三）若抵押人不配合办理登记，债权人可通过诉讼追究其违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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1.借条写明房产抵押未必有效。按民法典，不动产抵押要办登记，抵押权自登记时才设立。只在借条写抵押却没办登记，不产生抵押效力，债权人不能优先用该房产受偿。

2.借条里房产抵押约定有效，债权人能要求抵押人办登记。若抵押人不配合，债权人可诉讼追究其违约责任。

3.为保障债权，要及时办理房产抵押登记。