问一下，两口子三十多年没在一起了，现在女方

女方是否能独占房产需视具体情况而定。从法律上讲，房产归属要看产权证登记及婚姻财产约定。若房产为婚后共同财产且未分割，女方无权独占；若存在特殊情况，如男方默认或赠与，则需另议。若出现产权纠纷或影响生活，应及时咨询律师。

分析说明：在婚姻关系中，房产的归属首先依据产权证的登记情况。若房产为婚后购买且双方未进行特别约定，则通常视为夫妻共同财产。即使双方多年未共同生活，也不改变房产的共有性质。然而，如果男方在长时间内未提出异议，或对房产的归属有明确的默认或赠与行为，则可能构成法律上的特别情况，影响房产的最终归属。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要包括协商、调解和诉讼。协商是首选方式，双方可尝试就房产归属达成一致；若协商不成，可寻求第三方调解；若调解仍无果，则可通过诉讼途径解决争议。选择处理方式时，应考虑效率、成本及双方关系等因素。
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具体操作：
1. 协商：双方可坐下来就房产归属进行坦诚沟通，考虑各自贡献、实际需求等因素，寻求双赢方案。
2. 调解：若协商不成，可邀请律师、社区调解员等第三方介入，协助双方寻找解决方案。调解过程中，应尊重事实、依法调解。
3. 诉讼：若调解无果，受损方可向法院提起诉讼，请求法院对房产归属进行裁决。诉讼过程中，需提交相关证据，如产权证、婚姻财产约定等，以证明自己的主张。法院将依据事实和法律作出公正裁决。在诉讼前，建议咨询律师，了解诉讼风险及可能结果。
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