离婚诉讼中宅基地如何处理

结论：
离婚诉讼中宅基地本身不可分割，地上房屋能分割。房屋若属夫妻共同财产，先协议处理，协议不成法院按原则判决；若为婚前一方建造属个人财产，婚后共同建造属共同财产。非本集体经济组织成员离婚时一般不能主张宅基地权益，但可获房屋价值补偿，处理要遵循房地一体原则。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，宅基地所有权归集体，夫妻仅享有使用权，所以在离婚诉讼中宅基地本身不能进行分割。而地上房屋的归属和分割则需根据不同情况判断。若房屋是夫妻共同财产，双方可先自行协议处理，若无法达成协议，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房屋是婚前一方建造，其性质为婚前个人财产，归建房者所有；婚后用共同财产建造的房屋则属于夫妻共同财产。对于非本集体经济组织成员一方，离婚时通常不能主张宅基地权益，但能就房屋价值得到相应补偿。在处理时要遵循房地一体原则，综合考虑房屋建造、出资等情况。如果您在离婚财产分割方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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1.离婚诉讼里宅基地归集体所有，夫妻仅享有使用权，不能对宅基地本身进行分割，但地上房屋能分割。
2.对于房屋分割，若为夫妻共同财产，先由双方协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。比如婚后双方用共同财产建造的房屋就属此类。若房屋是婚前一方建造，属于婚前个人财产，归建房者。
3.一方若不是本集体经济组织成员，离婚时一般不能主张宅基地权益，不过可获房屋价值相应补偿。
4.解决措施和建议：双方应积极协商房屋分割问题，达成合理协议。在协商不成时，及时收集房屋建造、出资等相关证据，以便法院综合考量后做出公平判决。同时，要严格遵循房地一体原则处理房屋和宅基地问题。
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法律分析：
（1）在离婚诉讼里，宅基地所有权归集体，夫妻仅拥有使用权，所以宅基地本身不可分割。不过地上房屋能够进行分割。
（2）若房屋属于夫妻共同财产，首先由双方协议处理；若协议无法达成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若房屋是婚前一方建造，那属于婚前个人财产，归建房者所有；若是婚后双方用共同财产建造，则属于夫妻共同财产。
（4）若一方并非本集体经济组织成员，离婚时通常不能主张宅基地权益，但可就房屋价值获得相应补偿。同时，处理时要遵循房地一体原则，综合考虑房屋建造、出资等情况。

提醒：
离婚分割房屋时，要准确界定房屋属性和出资情况。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）明确宅基地及房屋性质。判断房屋是婚前一方建造还是婚后用共同财产建造，以此确定房屋归属是婚前个人财产还是夫妻共同财产。
（二）进行协商。若房屋为夫妻共同财产，双方先自行协议处理分割事宜。
（三）诉讼解决。若协议不成，向法院提起诉讼，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）非本集体经济组织成员权益。非本集体经济组织成员一方离婚时虽不能主张宅基地权益，但可就房屋价值获得相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚诉讼里，宅基地归集体，不能分割，夫妻仅有使用权，但地上房屋可以分割。

2.若房屋是共同财产，先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判；婚前一方建造的属个人财产；婚后共同建造则是共同财产。

3.非本集体经济组织成员离婚时通常不能要宅基地权益，但可获房屋价值补偿。处理时要遵循房地一体原则，考量建造、出资情况。